Negozio a MARCARIA
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Proponiamo in vendita un interessante negozio situato a Marcaria, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. Il locale si sviluppa su una superficie di 73 mq al piano terra e dispone di ulteriori 20 mq, offrendo un totale di 6 vani e un bagno. La proprietà è caratterizzata da un ingresso indipendente e si presenta in condizioni abitabili, rendendola subito operativa.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Il negozio è disposto su due livelli, con un ufficio di 15 mq e un magazzino di 24 mq al piano terra, perfetti per gestire le operazioni quotidiane. Inoltre, è presente un ampio laboratorio di 75 mq, ideale per attività artigianali o di produzione. Non mancano spazi di stoccaggio, con magazzini di varie dimensioni, tra cui uno di 70 mq e un ripostiglio di 48 mq al primo piano.
Completano la proprietà un box/garage di 26 mq, utile per il parcheggio o come ulteriore spazio di lavoro. La classe energetica G indica la necessità di eventuali interventi di miglioramento, ma il potenziale di questo immobile è notevole. Non perdere l’opportunità di investire in un locale versatile e strategicamente posizionato nel cuore di Marcaria. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
